高く不動産を売る３つのポイント
不動産を売る際に、必ず行うべき３つのポイントをご紹介します。
※1社でも多くの不動産会社に査定を出してもらい、不動産買取相場を把握する
※一社ずつ査定依頼を行うと時間がかかるのでインターネットから依頼するのが早いです
※イエイをはじめとした不動産査定会社4つ全てに一括査定を依頼し、売却価格を比較、高額買取を目指す。
不動産査定業者人気ランキング
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分譲マンション売却について
あなたはマンションを売却したことがありますか?
不動産売却相場査定してもらわないとなかなか相場がわかりませんよね。
マンション売却について、何らかの事情がなければ、マンションを売却しようとはを考えませんよね。
つまり、分譲マンションの売却を経験する人の方が少ないといえます。
不動産業者でなければ、売却に関するノウハウを知らないといえます。
インターネットが普及し、
マンション売却に関する情報を簡単に入手できるようになったので便利な時代になりました。
今までは一社一社不動産会社に査定を依頼していましたが、最近は一括査定が可能です。
不動産売却情報は、不動産業者が提供している情報なの、実際の売主からの情報でないことがほとんどです。
簡単に分譲マンションを売却できると思っていても、
いつまでも売れなくて苦労している人が多いといえます。
分譲マンションの売値についても悩みどころでしょう。
新築か中古かによって、家の評価が変わります。
売主が希望している希望価格で売却できるとは限りません。
売却がきまっても、大体完了までに３−６ヶ月かかります。
家を売りに出す時に、不動産業者を通じて、チラシなどを配ることになります。
売主としては、いろいろ気になるところですが、
売主にできることは価格の最終的な決定権だけなのです。
営業のやり方や買主を見つけることができるわけではありません。
マンションを売却する人は、転勤などで引っ越しが決まった人が多いです。
離婚でローンを払えなくなった人もいます。
買主からしたら、自分たちが住むためにマンションを購入したいだけといえます。
マンション売却には相場があり、季節的な需要の変動もあります。
それらのタイミングを逃さないようにすることが大切です。
不動産売却を決めた理由とは
１位 より環境のよいエリアに住みたい
２位 子供の誕生、成長に合わせて広い家に住み替えたい
３位 以前の住まいに不満があった
４位 理想的な物件を見つけた
５位 マンションから一戸建てに住み替えたい
６位 以前の住まいについて売り時が来た
７位 子供の通学に便利な場所に住みたい
７位 以前の住まいが老朽化
７位 通勤に便利な場所に住みたい
７位 通勤に便利な場所に住みたい
１０位 資産価値の高い住まいに買い換えたい
１０位 ペットを飼える家に住みたい
売却を依頼した不動産会社数
１位 １社 ７３．８％
２位 ２社 １０．７％
３位 ３社 ６．８％
４位 ５社 １．９％